さてさて冬の足音が・・・
本日もお疲れ様でした!!
先日の台風23号物凄かったですね・・・
私もこの仕事やってから、最大級の被害が各物件でおき
その日はバタバタしておりました(@_@;)
現在は被災された方々の訪問と、保険での処理でバタバタです。
その処理を頑張ってい急ぎやり、待っているのは冬に備えての
準備!!!!!
管理会社では物凄く大事な準備。
基礎廻りの換気口を閉め、物件の廻りのゴミを拾い
凍結に関しての注意文章を配り
そして、空室の水抜きに入ります!!
こちらの水抜きに失敗すると、大事故になります。
毎年、ちょっと気を許すと凍結により、水道管が破裂します。
今回入居者様に配布致します、『凍結注意』
の文章は、必ず目を通して下さい(^_-)-☆
もし目を通して頂けない時は・・・・・・・
このような形になるかも・・・・・・・・・
これ何かわかりませんよね・・・
私が現地到着した際の様子です。
通常冬に玄関前がこんなに濡れるわけないですよね!
北海道は雨ではなく雪が降る事がほとんどです
それなのに、玄関前にこんなに大量の水が・・・
そう!!!!!
玄関から水が出て来ているのです。
という事は・・・内部は一体どうなってるんでしょ??
おわかりですか!!
わたし、長靴履いて突入しておりますが、その先にある波紋!!
約4センチほどの水溜りが、部屋全体に広がっておりました。
その原因はこちら・・・
天井が落ちております。
照明器具が斜めになっております。
断熱材は良いだけ水を含んでおります。
そして、その上に給水管が走っております。
どうなっているのでしょう??
こういう感じに配管されています。
真ん中の間柱のあたり、みなさんわかりますか??
下の配管が膨らんでいるのが・・・
見にくいのでちょっと拡大!!
写真ボケててごめんなさい(V)o¥o(V)
こんな感じで水道管って膨らむのです、そして破裂するのです!!
そして、配管切断時の写真です。
給水管は銅で出来ています。
こんな銅管使用の御部屋は、水抜き失敗すると間違いなく
パ ン ク します!!
こんな状況になっても、火災保険に入っていればある程度まかなえます。
毎年言っていますが、皆様今一度火災保険の御確認を
宜しくお願い致します!!
☆皆様の暖かいポチが、社員一同元気になります☆
こちらをどうぞ!!